建築・開発に関するお知らせ
更新日：令和6年2月28日
4月2日午後1時より「不動産鑑定士による不動産の無料相談会」をおこないます （掲載日：令和6年2月28日）
不動産鑑定士による不動産の無料相談会を開催いたします。
家賃・地代・地価・土地の有効利用などについて、お気軽にご相談ください。
日時：令和6年4月2日（火曜日） 午後1時～午後4時
場所：名張市役所 3階 305会議室
※サイト内リンク⇒『「不動産鑑定士による無料相談会」のお知らせ』
3月1日から3月7日は「建築物防災週間」です（掲載日：令和6年2月9日）
火災、地震、風水害等による建築物の被害や人的被害を防止し、安心して生活できる空間を確保するために
防災対策を行い災害に備えましょう。
また、下記の事項についても安全対策をお願いします。
■住宅・建築物の耐震診断・耐震改修
地震による建築物への被害を軽減する為、建築物の耐震診断を行うなど、耐震対策をお願いします。
■屋根の強風対策
近年の台風被害を踏まえて、令和4年1月1日より新築時の全ての建築物の屋根瓦を緊結することが必要になりました。
又、既存の建築物についても屋根の強風対策に努めてください。
■ブロック塀の安全対策
地震による塀の倒壊により死傷者を生じさせるおそれがあるばかりでなく、地震後の避難や救助、消防活動に支障をきたすおそれがあります。
ひび割れや倒壊の危険性がないかなどの安全チェックをお願いします。
※サイト内リンク⇒『ブロック塀等の安全確認をしましょう』
■建築物の耐雪対策
例年、雪が少ないとされている地域に、多くの降雪量が認められています。雪による建築物への被害を防ぐための耐雪対策をお願いします。
（一財）日本建築防災協会が建築物防災週間に関してパンフレットを公表しておりますのでご参照ください。
※関連サイト⇒『（一財）日本建築防災協会ホームページ（ポスター・パンフレット）』(外部サイトにリンクします)
10月15日から10月21日は「違反建築防止週間」です（掲載日：令和5年10月3日）
違反建築防止週間では違反建築防止に関する啓発活動を行うとともに、建築基準法に違反するような建築物や危険なブロック塀がないか確認する一斉公開パトロールを実施いたします。
この機会に是非所有されています建築物やブロック塀などの確認をお願いいたします。
期間：10月15日（日曜日）から10月21日（土曜日）まで
※関連サイト（サイト内リンク）⇒『ブロック塀等の安全確認をしましょう』
10月2日午後1時より「不動産鑑定士による不動産の無料相談会」をおこないます （掲載日：令和5年8月28日）
令和5年10月2日午後1時-4時、名張市役所3階305会議室にて不動産鑑定士による不動産の無料相談会を開催いたします。
家賃・地代・地価・土地の有効利用などについて、お気軽にご相談ください。
日時：令和5年10月2日（月曜日） 午後1時～午後4時
場所：名張市役所 3階 305会議室
※サイト内リンク⇒『「不動産鑑定士による無料相談会」のお知らせ』
8月30日から9月5日は、「建築物防災週間」です (掲載日：令和5年8月16日）
火災、地震、風水害等による建築物の被害や人的被害を防止し、安心して生活できる空間を確保するために
防災対策を行い災害に備えましょう。
また、下記の事項についても安全対策をお願いします。
■住宅・建築物の耐震診断・耐震改修
地震による建築物への被害を軽減する為、建築物の耐震診断を行うなど、耐震対策をお願いします。
■屋根の強風対策
近年の台風被害を踏まえて、令和4年1月1日より新築時の全ての建築物の屋根瓦を緊結することが必要になりました。
又、既存の建築物についても屋根の強風対策に努めてください。
■ブロック塀の安全対策
地震による塀の倒壊により死傷者を生じさせるおそれがあるばかりでなく、地震後の避難や救助、消防活動に支障をきたすおそれがあります。
ひび割れや倒壊の危険性がないかなどの安全チェックをお願いします。
※サイト内リンク⇒『ブロック塀等の安全確認をしましょう』
■建築物の耐雪対策
例年、雪が少ないとされている地域に、多くの降雪量が認められています。雪による建築物への被害を防ぐための耐雪対策をお願いします。
（一財）日本建築防災協会が建築物防災週間に関してパンフレットを公表しておりますのでご参照ください。
※関連サイト⇒『（一財）日本建築防災協会ホームページ（ポスター・パンフレット）』(外部サイトにリンクします)
4月4日午後1時より「不動産鑑定士による不動産の無料相談会」をおこないます （掲載日：令和5年3月6日）
令和5年4月4日午後1時-4時、名張市役所3階303会議室にて不動産鑑定士による不動産の無料相談会を開催いたします。
家賃・地代・地価・土地の有効利用などについて、お気軽にご相談ください。
日時：令和5年4月4日（火曜日） 午後1時～午後4時
場所：名張市役所 3階 303会議室
※サイト内リンク⇒『「不動産鑑定士による無料相談会」のお知らせ』
3月1日から3月7日は、「建築物防災週間」です (掲載日：令和5年2月22日）
火災、地震、風水害等による建築物の被害や人的被害を防止し、安心して生活できる空間を確保するために
防災対策を行い災害に備えましょう。
また、下記の事項についても安全対策をお願いします。
■住宅・建築物の耐震診断・耐震改修
地震による建築物への被害を軽減する為、建築物の耐震診断を行うなど、耐震対策をお願いします。
■屋根の強風対策
近年の台風被害を踏まえて、令和4年1月1日より新築時の全ての建築物の屋根瓦を緊結することが必要になりました。
又、既存の建築物についても屋根の強風対策に努めてください。
■ブロック塀の安全対策
地震による塀の倒壊により死傷者を生じさせるおそれがあるばかりでなく、地震後の避難や救助、消防活動に支障をきたすおそれがあります。
ひび割れや倒壊の危険性がないかなどの安全チェックをお願いします。
※サイト内リンク⇒『ブロック塀等の安全確認をしましょう』
■建築物の耐雪対策
例年、雪が少ないとされている地域に、多くの降雪量が認められています。雪による建築物への被害を防ぐための耐雪対策をお願いします。
（一財）日本建築防災協会が建築物防災週間に関してパンフレットを公表しておりますのでご参照ください。
※関連サイト⇒『（一財）日本建築防災協会ホームページ（ポスター・パンフレット）』(外部サイトにリンクします)
南百合が丘建築協定が認可されました （掲載日：令和5年1月20日）
「南百合が丘建築協定」が、三重県知事の認可を受けました。
平成9年当初より、2回目の締結となります。
○ 締結主体：南百合が丘建築協定運営委員会
○ 認可日 ：令和5年1月10日
○ 有効期間 ：令和5年1月20日から20年間
「南百合が丘建築協定書」は関連リンクをご覧ください。
⇒ 『南百合が丘建築協定』
10月15日から10月21日は「違反建築物防止週間」です（掲載日：令和4年10月5日）
違反建築防止週間では違反建築防止に関する啓発活動を行うとともに、建築基準法に違反するような建築物や危険なブロック塀がないか確認する一斉公開パトロールを実施いたします。
この機会に是非所有されています建築物やブロック塀などの確認をお願いいたします。
期間：10月15日（土曜日）から10月21日（金曜日）まで
※関連サイト（サイト内リンク）⇒『ブロック塀等の安全確認をしましょう』
10月3日午後1時より「不動産鑑定士による不動産の無料相談会」をおこないます （掲載日：令和4年8月29日）
令和4年10月3日午後1時-4時、名張市役所4階401会議室にて不動産鑑定士による不動産の無料相談会を開催いたします。
家賃・地代・地価・土地の有効利用などについて、お気軽にご相談ください。
日時：令和4年10月3日（月曜日） 午後1時～午後4時
場所：名張市役所 4階 401会議室
8月30日から9月5日は、「建築物防災週間」です (掲載日：令和4年8月25日）
火災、地震、風水害等による建築物の被害や人的被害を防止し、安心して生活できる空間を確保するために
防災対策を行い災害に備えましょう。
また、下記の事項についても安全対策をお願いします。
■住宅・建築物の耐震診断・耐震改修
地震による建築物への被害を軽減する為、建築物の耐震診断を行うなど、耐震対策をお願いします。
■屋根の強風対策
近年の台風被害を踏まえて、令和4年1月1日より新築時の全ての建築物の屋根瓦を緊結することが必要になりました。
又、既存の建築物についても屋根の強風対策に努めてください。
■ブロック塀の安全対策
地震による塀の倒壊により死傷者を生じさせるおそれがあるばかりでなく、地震後の避難や救助、消防活動に支障をきたすおそれがあります。
ひび割れや倒壊の危険性がないかなどの安全チェックをお願いします。
※サイト内リンク⇒『ブロック塀等の安全確認をしましょう』
■建築物の耐雪対策
例年、雪が少ないとされている地域に、多くの降雪量が認められています。雪による建築物への被害を防ぐための耐雪対策をお願いします。
（一財）日本建築防災協会が建築物防災週間に関してパンフレットを公表しておりますのでご参照ください。
※関連サイト⇒『（一財）日本建築防災協会ホームページ（ポスター・パンフレット）』(外部サイトにリンクします)
令和4年度「長期優良住宅化リフォーム推進事業」の募集について（掲載日：令和4年7月6日）
「長期優良住宅化リフォーム推進事業」とは、既存住宅の性能向上や子育てしやすい環境等の整備に資する優良なリフォームの実施費用の一部を国が助成する制度です。
お問合せ・申し込みは、下記リンクを参照ください。↓
■国土交通省資料
■長期優良住宅化リフォーム推進事業 総合トップページ
4月1日より、建築工事届・建築物除却届の様式が変わります（掲載日：令和4年3月14日）
様式の変更に伴い、項目の順序や記載の方法などが変わります。
4月1日より、新様式での提出をお願いいたします。
長期優良住宅の認定制度の改正について（掲載日：令和4年2月1日）
令和4年2月20日（日曜日）から長期優良住宅の普及の促進に関する法律の改正に伴い、長期優良住宅認定等申請に関する申請書類、認定手数料が変わります。
登録住宅性能評価機関による技術的審査を受けて「適合証」の交付を受けている場合は、令和4年2月20日（日曜日）以降、認定申請に利用できなくなります。
「適合証」を利用して認定申請をされる場合は、令和4年2月18日（金曜日）までに当室まで申請してください。
制度改正の概要については、三重県のホームページをご覧ください→「e－すまい三重」
7月1日より、木造の住宅等の中間検査がはじまります（掲載日：令和3年6月23日）
三重県告示の改正により、中間検査を行う建築物の対象用途の追加及び対象規模が拡大されました。
これにより名張市においても、7月1日以降に行う建築確認申請は、規模により中間検査を受けなければならなくなりました。
※ サイト内リンク⇒『中間検査について』
『春日丘建築協定締結までの歩み』を掲載しました（掲載日：令和2年11月5日）
春日丘建築協定が、平成31年2月5日に再締結されました。
春日丘建築協定運営委員会の協定再締結へ向けての取り組みを紹介します。
サイト内関連リンク ⇒ 『春日丘建築協定締結までの歩み』
10月15日～21日は「違反建築物防止週間」です（掲載日：令和2年10月15日）
建築基準法令違反の建築物の是正及びその発生予防に努めるため、建築パトロール・啓発活動等を行います。
建築計画概要書の閲覧の再開について （掲載日：令和2年5月18日）
新型コロナウィルス感染症拡大防止のため建築計画概要書の閲覧を休止していましたが、「緊急事態宣言」の解除にともない
閲覧を一部再開いたします。
建築計画概要書の閲覧制限について （掲載日：令和2年4月23日）
新型コロナウイルス感染症拡大防止のため、建築計画概要書の閲覧を休止します。郵送による建築確認申請の手続きについて （掲載日：令和2年4月15日）
新型コロナウイルス感染症の拡大防止のため、窓口で行う建築確認申請を郵送でも受付いたします。その他各種申請（完了検査申請・長期優良住宅認定）についても、これに準じ対応いたします。
サイト内関連リンク ⇒ 「郵送による建築確認申請の手続きについて」
名張市地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例の施行について（掲載日：令和元年10月30日）
名張市地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例が、令和元年10月30日に施行されました。
関連するページ 名張市地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例の制定について
【注意】台風第19号の強風に備えた安全対策について（掲載日：令和元年10月11日）
気象庁によると、大型で猛烈な台風第19 号は、10 日にかけて猛烈な勢力を維持して北西に進み、11 日頃には非常に強い勢力で
大東島地方に接近するおそれがあります。
その後、進路を北から北東に変え、非常に強い勢力（最大風速45 メートル）を維持して12 日から13 日にかけて西日本から東日本
に接近するおそれがあります。
台風の接近に伴い、西日本・東日本の太平洋側では11 日頃から大しけとなり、12 日から13 日にかけて西日本や東日本、北日本で
大荒れの天気となるおそれがあります。
昨年の台風第21 号（上陸時の中心気圧950hPa、最大風速45 メートル）と同程度の勢力で日本に接近するおそれがありますが、
台風の位置の予想や強度の予想には幅があり、今後の台風に関する予報や気象情報に留意が必要です。
ゴルフ練習場の鉄柱等の構造安全性の確保を図るため、鉄柱等に取り付けたネットを強風時には一時的に下ろすなど安全管理の徹底
に努めてください。
10月は土地月間です （掲載日：令和元年9月30日）
10月1日は「土地の日」です。
これにともない10月を「土地月間」とし、土地についての基本理念および土地対策の
重要性について理解を深めることを目的に普及・啓発活動を実施しています。
関連リンク→「国土交通省ホームページ」
※サイト内関連リンク→「国土利用計画法の届出について」
【再掲】 空き家を活用して店舗等に変更する際の法令チェックについて（掲載日：令和元年8月8日）
《参考資料》
「住宅リフォーム業者のための知っておきたい
リフォーム関係法令の手引き」→（外部リンクPDF）
⇩
都市計画室窓口においても、配布中！！
百合が丘地区における用途地域の指定・地区計画の策定について（掲載日：令和元年7月1日）
令和元年7月1日付で都市計画決定（変更）の告示（施行）を行いました。
詳しい内容は、関連リンクをご覧ください。
リンク：百合が丘地区地区計画
建築基準法の改正について（掲載日：令和元年6月25日）
令和元年6月25日より、建築基準法第6条第1項第1号に定められる「特殊建築物」の面積基準が
「100平方メートル超から200平方メートル超」に変わりました。
1．変更に伴い下記の書類提出先が、三重県伊賀建設事務所から名張市役所都市計画室に変更となりましたのでご注意ください。
| 法改正により 届け出先が変更となる申請 |
・建築基準法の建築確認、完了検査申請その他許認可の申請 |
| ・建設工事に係る資材の再資源化に関する法律（リサイクル法）の届け出 | |
| ・長期優良住宅の普及・促進に関する法律の申請 | |
| ・建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律の届け出 |
2．また、100平方メートル超から200平方メートルまでの特殊建築物の建築計画概要書の閲覧場所も、三重県伊賀建設事務所から
名張市役所都市計画室へ変更となります。
建築基準法関係指定道路図の公開（掲載日：平成31年3月28日）
建築基準法第42条に規定されている指定道路について、これまで名張市が調査した結果の一部についてホームページにて公開いたします。
調査結果が整い次第公開する道路を更新しますので、現在は一部のみを公開しています。
利用規約をよく読んでいただき、ご理解を頂いたうえでご利用ください。
リンク：道路関係図
春日丘建築協定が認可されました （掲載日：平成31年2月5日）
「春日丘建築協定」が、三重県知事の認可を受けました。
平成9年当初より、2回目の締結となります。
○ 締結主体：春日丘建築協定運営委員会
○ 認可日 ：平成31年1月24日
○ 有効期間 ：平成31年2月5日から20年間
「春日丘建築協定書」は関連リンクをご覧ください。
⇒ 『春日丘建築協定』
春日丘建築協定の公聴会を開催します （掲載日：平成30年9月3日）
平成30年7月30日付で認可申請があった春日丘建築協定について、公聴会を開催します。
春日丘建築協定の許可申請に伴う縦覧をおこなっています （掲載日：平成30年8月2日）
8月2日～8月22日の間、春日丘建築協定許可申請書の縦覧をおこなっています。
空き家を活用して店舗等に変更する際の法令チェックについて （掲載日：平成29年5月2日）
《参考資料》
「住宅リフォーム業者のための知っておきたいリフォーム関係法令の手引き」→（外部リンクPDF）
⇩
都市計画室窓口においても、配布中！！
建築物省エネ法の規制的措置について (掲載日：平成29年4月1日)
4月1日から、特定建築物の建築等に対する建築物エネルギー消費性能基準への適合が必要になりました。これに伴い、これまでの届出制度が見直されました。→ 「建築物省エネ法について」
長期優良住宅・低炭素建築物の認定手数料の改正について（掲載日：平成28年4月1日）
4月1日より、認定事務等にかかる手数料が一部改正されました。詳しい内容については、下記サイト内リンクよりご覧ください。
※ 「長期優良住宅建築等計画の認定について」
※ 「低炭素建築物新築等計画の認定制度について」
建築物省エネ法の認定制度について（掲載日：平成28年4月1日）
建築物省エネ法の認定制度（容積率特例、表示制度の誘導的措置について）がはじまりました。※ サイト内リンク →「建築物省エネ法の認定について」
名張市建築行政マネジメント推進計画の改正について（掲載日：平成27年7月1日）
三重県建築行政マネジメント計画に基づく
「名張市建築行政マネジメント推進計画（円滑な建築確認手続き等に係る推進計画）」
を一部改正しました。
※ サイト内リンク →「名張市建築行政マネジメント推進計画」
長期優良住宅建築等計画の認定手続きの改正について（掲載日：平成27年4月1日）
○ 平成27年4月1日から長期優良住宅の認定申請に設計住宅性能評価書が活用できます。
○ 平成27年7月1日から長期優良住宅の変更認定申請、地位承継承認申請に手数料が必要となります。
詳細は、関連リンク「長期優良住宅建築等計画の認定について」をご覧ください。
桔梗が丘西6番町建築協定が内容変更の認可を受けました （掲載日：平成26年9月12日）
「桔梗が丘西6番町建築協定」が、三重県知事の認可を受けました。
今回の変更許可は、平成6年当初の締結以来2回目の更新となります。
○ 締結主体：桔梗が丘西6番町建築協定運営委員会
○ 認可日 ：平成26年9月3日
○ 有効期間 ：平成26年9月12日から平成36年9月11日まで（10年間）
「桔梗が丘西6番町建築協定書」は関連リンクをご覧ください。
このページに関する問い合わせ先
電話番号：0595-63-7764（計画）・0595-63-7749（交通政策）・0595-63-7698（建築開発）
ファクス番号：0595-63-4677
