3.路線価と標準地単価
更新日:2017年3月10日
土地の評価に対する理解と認識を深めていただくために、評価額の基礎となる路線価が全て公開されています。また、標準宅地の所在・単価についても公開されています。
1.路線価とは
街路に面する標準的な宅地の1平方メートル当たりの価格をいいます。この路線価に基づいて各土地の利用状況等(奥行・間口・形状)により宅地の評価額を決定しています。
※ページの下(関連情報)に路線価公開図の例があります。
※ページの下(関連情報)に路線価公開図の例があります。
2.標準地単価とは
宅地の沿接する道路の状況、家屋の疎密度その他総合的に、おおむね利用状況が類似している地区(状況類似地区)ごとに標準地を定めています。
標準地には1平方メートル当たりの価格が設定されており、路線価がひかれていない地域の宅地の単価となります。
標準地には1平方メートル当たりの価格が設定されており、路線価がひかれていない地域の宅地の単価となります。
■路線価・標準地単価の公開
評価額の基礎となる路線価・標準地単価は、財団法人資産評価システム研究センターのホームページで公開されています。ご覧になりたい方は、下記関連リンクをクリックしてください。
関連リンク
- 全国地価マップ(財団法人資産評価システム研究センター)(外部サイトにリンクします)